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楼市底部现多重利好?2018年末,房地产调控政策陡起波澜。12月18日,山东菏泽住建局发文称,取消实行一年的住房“限售令”,打响政策微调“第一枪”。随后,广州、青岛根据自身实际情况对楼市政策有所调整。《每日经济新闻》记者梳理发现,目前福建、河南、安徽、长沙、杭州、宁波等地已相继提出将按照“一城一策”原则制定有针对性的楼市调控政策。

杭州作为过去一年房价迅速上涨的热点城市中最具代表性的城市,其二手房成交量的变化能够反映出当前部分城市二手房交易冷暖。10月份,杭州二手房成交量环比下降42%,已经连续5个月成交量环比下降。考虑到杭州新房和二手房价格依然存在“价格倒挂”情况,易居研究院预测,未来杭州二手房成交量可能仍然会延续震荡调整态势。

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